KULLANIM KOŞULLARI
1. KULLANIM KOŞULLARI

www.havuza.com alan adlı internet sitesini kullanmak için lütfen aşağıdaki koşulları okuyunuz. Site ziyaretçisi olarak veya “Üye” olarak, işbu kullanım koşullarını okuduğunuzu, içeriğini anladığınızı, “Kullanım Koşullarında belirtilen, sitede bulunan ve zaman içinde yer alacak tüm hususları kayıtsız, şartsız olarak kabul ettiğinizi taahhüt ediyorsunuz. Bu koşulları kabul etmediğiniz takdirde, lütfen siteyi kullanmayınız.

1.1. İşbu web sitesi sahibi, site faaliyetlerini yürüten "Fevzi Çakmak Mah. Kızılcık Sok. No.35/A (Sevgi Yolu) Balçova/İzmir" adresinde mukim, DERGRUP Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Tic. A.Ş. (bundan böyle kısaca “DERGRUP A.Ş.” olarak anılacaktır.) Site üzerinde sunulan ve işbu kullanım koşullarının 3. Maddesinde belirtilen hizmetler, “DERGRUP A.Ş.” tarafından sunulmaktadır.

1.2. “DERGRUP A.Ş.” işbu kullanım koşullarını sitede yer alan her türlü bilgiyi ve içeriği kullanıcıya herhangi bir bildirimde bulunmadan istediği zaman değiştirebilir. Bu değişiklikler belirli aralıklarda sitede yayımlanacak, yayımlandığı tarihte geçerlilik kazanacaktır.

2. TANIMLAR

Site: www.havuza.com adresli alan adı ve bu alan adına bağlı olan alt alan adlarından oluşan internet sitesidir.

Kullanıcı: Site çevrimiçi ortamdan erişen gerçek ve Tüzel kişilerdir.

Üye: www.havuza.com adlı siteye üye olan ve site dâhilinde sunulan tüm hizmetlerden sözleşme dâhilinde yararlanan kullanıcılardır.

Üyelik: Sitenin ilgili bölümlerinden “üye” olmak isteyen kullanıcıların üyelik başvuru formunu tam olarak eksiksiz doldurarak, yararlanmak istediği hizmet eğer ücretli ise, ücretinin ödenmesi suretiyle kayıt işleminin yapılmasıdır. Kayıt işlemi havuza.com’un üyelik onayı ile tamamlanır. Üyelik işlemleri tamamlanmadan, havuza.com tarafından onaylanmadan iş bu sözleşmede tanımlanan “üye” olma hak ve yetkisine sahip olunamaz.

Kurumsal Üye: www.havuza.com adlı web sitesine üye olan ve site dâhilinde sunulan hizmetlerden işbu sözleşmede belirtilen koşullar dâhilinde yararlanan, Ticari faaliyet gösterdiği doğrulanmış, üyeliği DERGRUP A.Ş. tarafından onaylanmış olan şahıs firmaları ile Tüzel kişilerdir.

Çarşı: www.havuza.com kurumsal üyelerine site üzerinden Ticari faaliyetlerini yürütmek üzere ilanlarını yükleyebildikleri, ilan hizmetlerinden yararlanarak yönetebildikleri ve sergileyebildikleri dijital platformdur.

Üye hesabı: Üyenin site içerisinde sunulan hizmetlerden yararlanabilmesi için gerekli olan işlemleri gerçekleştirebildiği, Üyelikle ilgili işlemlerde havuza.com dan destek aldığı, Üyelik ile ilgili bilgilerini güncelleyebildiği, İlanları ile ilgili her türlü işlemi gerçekleştirebildiği ve yalnızca kendisinin belirlediği kullanıcı adı ve şifre ile site üzerinden erişim sağlayabildiği üyeye özel web sayfasıdır.

Hizmetler: İş bu sözleşme içerisinde tanımlanan üyelik, İlan hizmetleri üyenin bu işlemlerini site üzerinde gerçekleştirmesini sağlamak amacıyla DERGRUP A.Ş. tarafından belirlenen uygulamalardır. Bu uygulamalarla ve içerikle ( maddelerle) ilgili DERGRUP A.Ş. dilediği zaman sitede duyurarak değişiklik yapma hak ve yetkisine sahiptir. DERGRUP A.Ş. değişiklikleri sitede yayınladığı anda geçerlilik kazanmaktadır.

Arayüz: Havuza ve üyeler tarafından oluşturulan içeriliğin kullanıcılar tarafından görüntülenebilmesi, arka planda çalışan yazılımı, havuza.com veri tabanından sorgulanabilmesi amacıyla kullanılan; 5846 sayılı FSEK kapsamında korunan ve tüm Fikri Hakları DERGRUP A.Ş. ’ne ait olan site üzerinde yapılacak olan her türlü işlem için bilgisayar programına komut veren internet sayfalarıdır.

Veri tabanı: Site üzerinden erişim sağlanan içeriklerin depolandığı, tasnif ettiği, sorgulayabildiği ve erişim sağlayabildiği DERGRUP A.Ş. ’ne ait olan 5846 sayılı FSEK gereğince korunan veri tabanıdır.

3. HAVUZA.COM HİZMETLERİ

3.1. DERGRUP A.Ş. üyeler tarafından “havuza.com veri tabanına yüklenen içeriklerin, ara yüzler kullanılarak havuza.com veri tabanı üzerinden kullanıcılar tarafından görüntülenmesini sağlamaktadır. DERGRUP A.Ş. site içerisinde kullanıcıların, üye ilanlarına daha kolay ulaşmasını sağlamak için öncelik sıralarına göre listeleme hizmetleri sunmaktadır.

3.2. DERGRUP A.Ş. Site içinde sunduğu hizmetleri; yenileme, hizmet kapsamını, sunum ve koşullarını her zaman değiştirme, 3. kişilerin erişimine kapatma ve silme hakkını her zaman saklı tutma hak ve yetkisine sahiptir. DERGRUP A.Ş. bu hakkını bildirimde bulunmadan, ek bir süre vermeden istediği biçimde kullanabilir.

3.3. DERGRUP A.Ş. www.havuza.com içerisinde gerçekleştirilen işlemlerle ilgili, görüntülenme sayılarına göre çeşitli kategorilerle raporlama hizmeti sunmaktadır.

4. SİTENİN KULLANIMI İLE İLGİLİ KOŞUL VE YÜKÜMLÜLÜKLER

4.1. “Kullanıcılar hukuk kurallarına uygun amaçlarla site üzerinden işlem yapabilirler. Kullanıcıların site dâhilinde yaptığı işlemlerin hukuki ve cezai sorumluluğu kullanıcıya aittir. DERGRUP A.Ş.’nin sorumluluğunun bulunmadığını kullanıcı kabul, beyan ve taahhüt etmektedir.

4.2. DERGRUP A.Ş., Site içinde yayımlanan ilan ve İçeriklerinin hiçbir koşulda doğruluğunu, gerçekliğini, hukuka uygunluğunu garanti etmemektedir. Söz konusu ilan ve içerikler ile ilgili DERGRUP A.Ş.‘nin sorumluluğu bulunmamaktadır. DERGRUP A.Ş.’nin bu konularda sorumluluğunun olmadığını kullanıcılar kabul ve beyan etmektedir.

4.3. Kullanıcı site dâhilinde bulunan her türlü resim, metin, video görüntülerini, dosyalar, veri tabanı, görsel ve işitsel imgeleri ve liste/ katalogları kopyalama, çoğaltma, dağıtma gibi işlemleri gerçekleştirmeyeceğini, bu tür işlemleri kullanarak Ticari faaliyetlerde bulunmayacağını; TTK hükümlerince haksız rekabete yol açan faaliyet ve işlemlerde bulunmayacağını kabul ve taahhüt etmektedir.

4.4. DERGRUP A.Ş.’nin ve 3. kişilerin şahsi ve ticari itibarını zedeleyecek, kişilik haklarına saldıracak fiilleri gerçekleştirmeyeceğini, fikri, telif ve marka haklarına tecavüz edici tutum ve davranışlarda bulunmayacağını, hukuka, genel ahlak kurallarına, mevzuata, kamu düzenine uygun davranarak gerekli özeni göstereceğini kabul ve taahhüt etmektedir.

4.5. DERGRUP A.Ş., Kullanıcı bilgilerini kullanabilir, işleyebilir, paylaşabilir, bir veri tabanı üzerinde tasnif edip muhafaza edebilir, tanıtım ve bilgilendirme amaçlı iletişim faaliyetlerinde, pazarlama faaliyetlerinde ve istatistikî analizler için kullanılabilir. DERGRUP A.Ş. Site içerisinde düzenlemeler iyileştirmeler ve araştırmalar yapmak amacıyla kullanıcının IP adresi, sitenin hangi bölümlerini ziyaret ettiği, domain tipi, tarayıcı (browser) tipi, tarih ve saat bilgileri de istatistiki değerlendirme ve kişiye yönelik hizmetler,  teklifler sunma vb. amaçlarla kullanabilir. Kullanıcı bilgilerinin kullanılmasına ve işlenmesine “Kullanıcı” onay vermektedir.

4.6. DERGRUP A.Ş. online davranışsal reklamcılık ve pazarlama yapılabilmesi için siteye giriş yapan kullanıcının sitedeki davranışlarını tarayıcıda bulunan bir çerez (cookie) ile ilişkilendirme ve görüntülenen sayfa sayısı, ziyaret süresi, hedef tamamlama sayısı gibi metrikleri temel alan yeniden pazarlama listelerini tanımlama hakkını haizdir. Sonrasında bu kullanıcıya sitede, ya da görüntülü reklam ağında ki diğer sitelerde de kullanıcıların ilgi alanlarına göre reklam içeriği gösterilir. (Hedefe yönelik reklam içeriği) Ayrıca Google, AFS reklamlarının www.havuza.com ’a yönlendirilmesi durumunda Google Kullanıcıların tarayıcısına çerez (cookie) okuyabilir, bilgi toplama amacıyla web işaretleri kullanabilir.

4.7. Site üzerinden erişilen, görüntülenen içeriğin depolandığı veri tabanına yalnızca ilgili içerik görüntülenmesi amacıyla ve/veya DERGRUP A.Ş.’nin kullanım koşullarına, hukuka uygun 3. Kişiler tarafından erişilmesi uygundur. DERGRUP A.Ş. kullanım koşulları ve Hukuk kuralları çerçevesi dışında yapılan erişimler hukuka aykırı olduğundan; her türlü talep, dava ve takip hakkını saklı tutmaktadır.

4.8. DERGRUP A.Ş. ilan İçeriklerini öğrenmek amacıyla görüntülenmesi ve “havuza.com” ara yüzünü kullanılmasına izin vermektedir. Bunun haricinde veri tabanı üzerinde belirli bir kısmında veya tüm İlanlara yönelik olarak ulaşmaya çalışılması, ilanların, üyelerin, tasarım, kod ve yazılımların kısmen veya bir kısmının kopyalanması, bunların başka yerlerde kullanılması, yayınlanması, değiştirilmesi, işlenmesi, farklı bir veri tabanına aktarılarak 3. Kişilerin kullanımına açılması vbz. fiillerin işlenmesine DERGRUP A.Ş. tarafından izin verilmemektedir. Bu ve benzeri bir hukuka aykırılıkla karşılaştığında dava ve takip haklarını saklı tutmaktadır.

4.9. www.havuza.com adlı sitede yer alan içeriğin kullanım koşulları ile belirlenen kullanım sınırları dışında kullanılması hukuka aykırılık teşkil etmektedir. Sitenin bir kısmının veya bütününün değiştirilmesi, tersine mühendislik, erişim ve teknik sistemleri engelleyici bir şekilde siteye erişim sağlamaya çalışılması, site üzerinden otomatik program, robot, örümcek, web crawler, örümcek, veri madenciliği (veri minig) veri taraması (veri trawling) vb. "screen scraping" yazılımları veya sistemleri, otomatik aletler ya da manüel süreçler kullanılması hukuka aykırıdır. Bu şartlarda yasalara aykırı kullanım sonucunda doğan zarardan Kullanıcı zarar ve taleplerden bizzat sorumlu tutulacağını kabul etmektedir.

4.10. DERGRUP A.Ş. tarafından havuza.com üzerinde sunulan hizmetlerde aksaklık olması, gecikme, veri kaybı, başarısızlıklar yaşanması vb. durumlardan doğabilecek her türlü doğan zararlardan DERGRUP A.Ş. sorumlu tutulmayacağını kullanıcı kabul ve taahhüt eder.

5. FİKRİ MÜLKİYET HAKLARI

Site dâhilinde erişim sağlanan, kullanıcılar tarafından sağlanan bilgiler (“havuza.com veri tabanı, havuza.com ara yüzü, tasarım, metin, html kodu ve diğer kodlar) hepsi birlikte DERGRUP A.Ş.’nin telif hakkına tabi çalışmaları olarak anılacaktır. DERGRUP A.Ş.’ne ait ve/veya DERGRUP A.Ş. tarafından 3. bir kişiden lisans altına alınmıştır. Kullanıcılar bu hakkı kopyalama, paylaşma, dağıtma, işleme, satma veya 3. Bir kişinin kullanımına izin verme hakkına sahip değildirler. İşbu kullanım koşulları dâhilinde DERGRUP A.Ş. izni dışında kullanılamaz, telif hakkına zarar verici girişimlerde bulunulamaz. DERGRUP A.Ş. telif hakkı; Ticari Logosu, görünümü, markası ve bu bilgilere dayalı olan tüm haklarını saklı tutmaktadır.

6. KULLANIM KOŞULLARINDA DEĞİŞİKLİKLER

DERGRUP A.Ş., site üzerinde sunulan hizmetleri ve içerikleri her zaman değiştirebilme; üyelerin sisteme yükledikleri bilgileri ve içerikleri tüm site kullanıcıları da dahil olmak üzere üçüncü kişilerin erişimine kapatabilme ve silme hakkını saklı tutmaktadır. DERGRUP A.Ş., bu hakkını hiçbir bildirimde bulunmadan ve bildirimsiz olarak kullanabilir. İşbu kullanım koşullarını herhangi bir zamanda havuza.com da ilan ederek değiştirebilir. İşbu kullanım koşulları kullanıcıların tek taraflı beyanları ile değiştirilemez.

7. MÜCBİR SEBEPLER

DERGRUP A.Ş.’nin gerekli özeni göstermesine rağmen önleyemediği olaylar olarak yorumlanacaktır. Hukuken mücbir sebep sayılan tüm koşullarda ve site üzerinde sisteme ilişkin iyileştirme veya yenileştirme çalışmaları sebebiyle meydana gelebilecek her türlü arıza, elektrik kesintisi vb. mücbir sebep hallerinden kaynaklanan zararlardan DERGRUP A.Ş. sorumlu değildir. Tazminat yükümlülüğü doğmayacaktır. Ancak ücretli hizmetlerden yararlanan üyelerin satın aldığı hizmet süreleri zararın doğduğu gün eklenerek uzatılacaktır.

8. UYGULANACAK HUKUK VE YETKİ

İşbu kullanım koşullarına uyulmaması sonucunda doğan zararlardan, hukuki ilişkilerin yönetiminde yabancılık unsuru bulunması durumunda Türk kanunlar ihtilafı kuralları hariç olmak üzere Türk Hukuku uygulanacaktır. Her türlü ihtilaf halinde İzmir Ticaret Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

9. YÜRÜRLÜLÜK VE KABUL

İşbu kullanım koşulları DERGRUP A.Ş. tarafından www.havuza.com adlı web sitesinde yayınlandığı tarihte yürürlüğe girer. Kullanıcılar, kullanım koşullarını ve DERGRUP A.Ş. tarafından yapılacak değişiklikleri yayınladığı tarihte geçerli olacağını siteyi kullanarak kabul etmiş olmaktadır.